Email: marketnews.vn@gmail.com - Quảng cáo: Liên Hệ - Hotline: 090 777 5995
  1. Trang chủ
  2.  › 
  3. Bất động sản
  4.  › 
  5. Tin bất động sản

Đà Nẵng công bố điều chỉnh bảng giá đất

31/03/2021 - 2130 Lượt xem
Bảng giá đất năm 2021 của Đà Nẵng điều chỉnh giảm 109 vị trí, tuyến đường, điều chỉnh tỷ lệ % giá đất thương mại dịch vụ và sản xuất kinh doanh. Bài viết liên quan

Báo Người Lao Động cho biết sáng 29-3, UBND TP Đà Nẵng đã công bố quyết định điều chỉnh bảng giá đất chu kỳ 2020-2024. Theo đó, quyết định điều chỉnh tỉ lệ % giá đất thương mại - dịch vụ (TMDV) và sản xuất - kinh doanh (SXKD) so với giá đất ở cùng vị trí. Cụ thể: Giá đất TMDV điều chỉnh từ 80% thành 70% ; giá đất SXKD điều chỉnh từ 60% thành 50% (cùng giảm 10% so với hiện nay).

Theo UBND TP Đà Nẵng, việc điều chỉnh giảm nêu trên sẽ tạo điều kiện giảm giá trị nộp tiền thuê đất cho nhà đầu tư.

Đà Nẵng quyết định giảm giá đất thương mại dịch vụ và sản xuất kinh doanh để 'hút' nhà đầu tư (ảnh minh họa)

Giá đất bãi xe sẽ được điều chỉnh tính bằng 35% giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp cùng vị trí. Theo UBND TP. Đà Nẵng, đối với các dự án xây dựng công trình công cộng (bãi giữ xe) thông thường có mật độ xây dựng và hệ số sử dụng đất thấp, giá trị thu lợi từ việc kinh doanh thấp dẫn đến việc thu hồi vốn đầu tư xây dựng chậm. Do đó, nếu quy định mức giá bằng giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp như Quyết định 09/2020/QĐ-UBND thì không thể kêu gọi đầu tư theo hình thức xã hội hóa đối với các công trình công cộng (bãi xe) theo chủ trương của thành phố.

Việc quy định giá đất sử dụng vào các mục đích công cộng có mục đích kinh doanh (chỉ áp dụng cho bãi giữ xe) thời hạn 70 năm bằng 35% so với giá đất SXKD phi nông nghiệp không phải là giá đất TMDV cùng vị trí sẽ tạo điều kiện thu hút được các nhà đầu tư quan tâm, tham gia đầu tư vào các công trình công cộng (bãi xe), đồng thời đảm bảo hài hòa giữa lợi ích nhà nước và quyền lợi các nhà đầu tư.

Theo Tạp chí Nhà Đầu tư về hệ số điều chỉnh giá đất năm 2021, cơ bản tương đương Bảng hệ số điều chỉnh giá đất năm 2020 tại Quyết định số 11/2020/QĐ-UBND; chỉ điều chỉnh giảm 109 vị trí, tuyến đường cho phù hợp với các tuyến đường lân cận trong cùng khu vực.

Về việc điều chỉnh tỷ lệ % tính đơn giá thuê đất, sẽ điều chỉnh giảm một số tỷ lệ như tỷ lệ (%) để tính đơn giá thuê đất trả tiền hàng năm trên địa bàn thành phố điều chỉnh giảm từ 2% xuống 1%.
Tỷ lệ (%) áp dụng đối với đất sử dụng vào mục đích sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản điều chỉnh giảm từ 0,7% xuống 0,5%.

Về nguồn lực đất đai đón làn sóng đầu tư thành phố Đà Nẵng giai đoạn 2021 - 2025, theo số liệu báo cáo của Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố, hiện đơn vị này đang quản lý 321 khu đất lớn đã có mặt bằng với tổng diện tích đất 2.013.765,9 m2.

Theo kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất để kêu gọi đầu tư giai đoạn 2021-2025 của Đà Nẵng, năm 2025 địa phương này có 37 khu đất với tổng diện tích là 211.378,8 m2.

Nguyễn Triệu

Nguồn Doanh nhân Việt Nam
 

d654

Tin cùng chuyên mục


 

VĂN PHÒNG ĐẠI DIỆN TP. HÀ NỘI

Nhà Khách La Thành - Văn Phòng Chính Phủ

Số 226 Vạn Phúc, Phường Liễu Giai, Quận Ba Đình

Trưởng Văn phòng Đại diện: Ông Nguyễn Huy Hoàng

Phó Trưởng Văn phòng Đại diện: Ông Chu Văn Thuỷ

Tel: (024) 39 195 195 - Fax: (024) 39 196 196

VĂN PHÒNG ĐẠI DIỆN TP. HẢI PHÒNG

Số 03/ Lô 14, Đường Thế Lữ, Phường Hạ Lý, Quận Hồng Bàng

Trưởng Văn phòng Đại diện: Ông Bùi Mạnh Tuấn

Tel: 093 12345 85

VĂN PHÒNG ĐẠI DIỆN TP. HỒ CHÍ MINH

Số 65, Đường Mạc Đĩnh Chi, Phường Đakao, Quận 1

Trưởng Văn phòng Đại diện: Ông Vũ Cao Cường

Tel: (028) 39 18 19 20 - Fax: (028) 39 18 19 21

HỢP TÁC TRUYỀN THÔNG

Hotline: 090 777 5995

Email: marketnews.vn@gmail.com

Website: bantinthitruong.net

(Phiên bản đang chạy thử nghiệm)